SOTOFINKA MADRID CENTRO

Sotofinka Madrid Centro como Gestores de Comunidades, pertenece a la franquicia SOTOFINKA, empresa dedicada a la Administración de Fincas formada por un equipo de abogados, asesores laborales y fiscales con gran experiencia en la Administración de Comunidades, Urbanizaciones, Colectividades y Residencias privadas.

Aseguramos la gestión a nuestras Comunidades de Propietarios con una total imparcialidad y transparencia a la hora de optar por nuestros servicios. De esta manera contará con una gestión integral, rápida, cómoda y por supuesto un trato directo, ofreciéndoles los siguientes SERVICIOS:

ECO-COMUNIDADES: Es una fórmula para la optimización de los recursos económicos-financieros de las Comunidades de Propietarios, con la cuál se podrán reducir costes en el consumo de luz, ajardinamiento, piscinas, ascensores, etc. Auditamos la comunidad y usamos de nuestras herramientas diseñadas para la reducción de gastos. “Nuestro compromiso es su garantía”.

PLATAFORMA WEB: Es un software SaaS online, facilita el control de las cuentas y documentos, y además favorece el ahorro. Los propietarios podrán conocer el estado de su comunidad de vecinos, interactuar con otros propietarios, escribir en el tablón de anuncios, responder a los mensajes dejados por otros propietarios, consultar y dar de alta incidencias detectadas, consultar documentación, consultar estado de cuentas y estado de bancos.

SERVICIO ANTIMOROSOS: Con nuestro sistema de cobro podemos conseguir reducir la tasa de morosidad con resultados realmente espectaculares. Notificaciones personalizadas vía correo electrónico, mensajes de texto (SMS) y llamada telefónica. Disponemos de seguros especiales para deudores que garantizan el cobro inmediato del capital pendiente.

SEGUROS: Ponemos a disposición de nuestros clientes el asesoramiento y contratación con las mejores aseguradoras del país, logrando unas ventajosas coberturas en las pólizas.

Además, Gestionamos

Juntas de propietarios:

{C}v  La confección de las convocatorias de Juntas:

{C}Ø  Generales, Ordinarias y Extraordinarias con asistencia del personal de SotoFinka.

{C}v  Redacción y envío a todos los propietarios de las Actas de las Juntas y su trascripción al «Libro de Actas».

Control de gastos:

{C}v  Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos •   Realización del Presupuesto •   Desviaciones presupuestarias

{C}v  Liquidación anual de gastos e ingresos: •   Comprobación de los pagos. •   Contabilización de ingresos e impagados •   Distribución de gastos y obtención del saldo

{C}v  Envío al Presidente de la Comunidad de extracto contable detallando gastos e ingresos.

{C}v  Control y pago de todas las obligaciones económicas (periódicas y de carácter excepcional) adquiridas por la Comunidad.

{C}v  La emisión y gestión de cobro de recibos: •   Los recibos son enviados al banco a través de Internet. •   Control de impagados, con seguimiento telefónico y escrito.

Tramitación de siniestros:

{C}v  Comunicación y contacto con la compañía Aseguradora.

{C}v  Seguimiento continuo hasta la resolución de la incidencia.

Asesoramiento jurídico y laboral:

{C}v  Contamos con un equipo de Abogados especializados en la Propiedad Horizontal.

{C}v  Damos asesoramiento laboral para los empleados de la comunidad: •   Confección y pago de nóminas. •   Seguros Sociales •   Declaración de I.R.P.F.